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KPTN - HC34

Alte Lagerhäuser, neue Promenaden, Fleetbrücken, neue Architektur und der Hamburger Hafen - die Konversion der ehemaligen Hafenfläche hin zur HafenCity schreitet voran. Ebendort entsteht das KPTN. Man sieht ihm seine Funktionsvielfalt von außen kaum an – aber hinter den Fassaden findet sich ein anspruchsvoller Mix aus urbanem Wohnraum, Hotel, Premiumkino, einer öffentlichen Tiefgarage, Gastronomie sowie Einzelhandel. Auf insgesamt fünf Gebäudeeinheiten verteilen sich rund 220 Wohneinheiten, mit Eigentums- und Mietwohnungen sowie geförderten Wohnungen. Abgerundet wird das innerstädtische Mixed-Use-Konzept durch großzügig gestaltete Grünanlagen sowie ein Rooftop-Gardening Konzept. Diese Stadt in der Stadt bildet einen zentralen hybriden Stadtbaustein für die HafenCity und das Überseequartier.

 

 

An die benachbarte Speicherstadt erinnert nicht nur die variantenreiche Backsteinfassade, sondern auch die offene und flexible Gebäudestruktur - ein urbaner Stadtspeicher. Nachhaltiges Bauen wird als langfristige Anpassungsfähigkeit definiert. Eine weitere Besonderheit des KPTN ist das modulare Wohnen, basierend auf einem Konzept von kleinen Wohneinheiten (Micro-Apartments), die sich bei Bedarf flexibel zu größeren zusammenschalten lassen und sich dementsprechend an die Lebensphasen ihrer zukünftigen Bewohner anpassen. Der Innenhof und die Dachgärten werden intensiv mit Bäumen begrünt und erhalten Bereiche zur Rückhaltung des Regenwassers sowie solaraktive Flächen.

Info:

Entwicklung eines Gebäudeensembles bestehend aus Wohnbebauung mit Handel- und Gastronomienutzung sowie eines Hotels und Kinotheaters

Lage:

Überseequartier, Hamburg

Bauherr:

DC Commercial GmbH & Co. KG

Kennzahlen:

45.600 m² BGF gesamt
ca. 220 Wohnungen
Hotel mit 212 Zimmern
Kino mit 3 Sälen (ca. 430 Plätze)
5.100 m² BGF Handel
Tiefgarage mit 240 Stellplätzen

Nachhaltigkeit:

KfW-Effizienzhaus  55
Umweltzeichen HafenCity Gold angestrebt

Leistung:

LP 1-5 für Baufeld 34/16
LP 5 für Baufeld 34/15

Termine:

Planungsbeginn Dez. 2013
Fertigstellung Herbst 2019

Wettbewerb:

1. Preis für Baufeld 34/16 - Einladungswettbewerb, 2013
(1. Preis für Baufeld 34/15: Nalbach & Nalbach)

Team:

Witte Projektmanagement GmbH, Hamburg
Werner Sobek Frankfurt GmbH & Co. KG, Frankfurt am Main
Ingenieurgesellschaft W33 mbH, Berlin
DS-Plan Ingenieurgesellschaft mbH, Hamburg

Fotos:

Marcus Bredt (Wohnen/Kino)
design-hotel-fotografie.de (Hotel)

Info:

Entwicklung eines Gebäudeensembles bestehend aus Wohnbebauung mit Handel- und Gastronomienutzung sowie eines Hotels und Kinotheaters

Lage:

Überseequartier, Hamburg

Bauherr:

DC Commercial GmbH & Co. KG

Kennzahlen:

45.600 m² BGF gesamt
ca. 220 Wohnungen
Hotel mit 212 Zimmern
Kino mit 3 Sälen (ca. 430 Plätze)
5.100 m² BGF Handel
Tiefgarage mit 240 Stellplätzen

Nachhaltigkeit:

KfW-Effizienzhaus  55
Umweltzeichen HafenCity Gold angestrebt

Leistung:

LP 1-5 für Baufeld 34/16
LP 5 für Baufeld 34/15

Termine:

Planungsbeginn Dez. 2013
Fertigstellung Herbst 2019

Wettbewerb:

1. Preis für Baufeld 34/16 - Einladungswettbewerb, 2013
(1. Preis für Baufeld 34/15: Nalbach & Nalbach)

Team:

Witte Projektmanagement GmbH, Hamburg
Werner Sobek Frankfurt GmbH & Co. KG, Frankfurt am Main
Ingenieurgesellschaft W33 mbH, Berlin
DS-Plan Ingenieurgesellschaft mbH, Hamburg

Fotos:

Marcus Bredt (Wohnen/Kino)
design-hotel-fotografie.de (Hotel)